Примеры расчета почасовой арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование
Расчет арендной платы за почасовую аренду станка и производственной площади с учетом амортизационных отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей. 

В утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 14 апреля 2005 г. № 71 по согласованию с Министерством финансов Республики Беларусь Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в республиканской собственности (далее — Инструкция), предусмотрено определение почасовой арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование и транспортные средства.

Так, п. 10 Инструкции установлено, что при почасовой аренде оборудования, транспортных средств размер арендной платы определяется в расчете за час исходя из размера арендной платы, определенного за месяц, деленного на расчетную среднемесячную норму рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели. В расчет почасовой арендной платы принимается расчетная среднемесячная норма рабочего времени, утвержденная Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь на год, в котором заключен договор аренды.
Определение почасовой арендной платы необходимо производить в том случае, когда оборудование располагается на производственных площадях арендодателя и используется как арендатором, так и арендодателем. Если оборудование задействуется только для нужд арендатора, можно считать, что оснований для установления почасовой арендной платы нет.
Рассмотрим на примере порядок расчета почасовой арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование.

Пример 1

Организация в соответствии с договором аренды от 15 апреля 2005 г. осуществляет почасовую сдачу в аренду металлорежущего токарного станка, находящегося в производственном цехе организации-арендодателя, расположенном в г. Минске. Нормируемая площадь, занимаемая станком (с учетом возможности его эксплуатации), — 8 м2. Отношение общей площади к нормируемой площади здания производственного цеха, в котором находится станок (коэффициент перевода нормируемой площади в общую), составляет 1,15. Здание производственного цеха оборудовано системой централизованного отопления и водоснабжения. Курс белорусского рубля по отношению к евро, установленный Национальным банком Республики Беларусь по состоянию на 15 апреля 2005 г., составляет 2 773,17 бел. руб.

Остаточная стоимость станка по состоянию на 1 января 2005 г. — 2 850 000 руб. Коэффициент изменения стоимости основных средств, определенный Министерством статистики и анализа Республики Беларусь по состоянию на 1 апреля 2005 г. по отношению к январю 2005 г. по данной группе основных средств, равен 1,0106. Коэффициент изменения стоимости основных средств принимается за месяц, предшествующий месяцу, в котором заключается договор аренды оборудования. Коэффициент эффективности, принятый сторонами при определении размеров арендной платы за сдаваемый в аренду станок, — 0,6.

Имея исходные данные, следует рассчитать размер почасовой арендной платы за сдаваемый в аренду станок, а также размер почасовой арендной платы за часть производственной площади цеха, на которой данный станок располагается.

Малявко Ю.

 

Внимание! Статья размещена не полностью. Целиком статью можно прочитать в журнале «Планово-экономический отдел» №10(28) за октябрь 2005г.